Une maison est bien plus qu’un simple abri.
Elle doit nous élever émotionnellement et spirituellement.
Pour connaître le prix d’un bien immobilier, suivez les étapes suivantes pour étudier le prix du marché via le site MeilleursAgents.com :
- Accédez au site MeilleursAgents.com :
- Ouvrez votre navigateur et allez sur MeilleursAgents.com.
- Étudier le prix du marché :
- Recherchez la section « Prix immobilier : le prix du m² partout en France ».
- Indiquer la ville choisie :
- Dans la barre de recherche ou sur la carte interactive, entrez le nom de la ville que vous souhaitez étudier. Par exemple, pour Vannes, tapez « Vannes » dans la barre de recherche. (Flèche bleue foncée)
Pour une meilleure compréhension des instructions fournies, voici une reformulation détaillée, en soulignant chaque élément mentionné par une flèche de couleur, pour la recherche et l’estimation de prix des biens immobiliers :
- Fourchette de prix pour une maison « Flèche verte » :
- Le prix des maisons se situe entre 3146 € et 6626 € avec une moyenne de 4803 €.
- Plan de la ville avec indications :
- À droite, vous verrez un plan de la ville où les ronds bleus représentent les biens vendus et les ronds rouges indiquent les agences immobilières. (Flèche bleue clair)
- Accéder à l’historique des ventes :
- Dans l’onglet en haut à gauche, pointez votre souris sur « Prix immobilier » et cliquez sur « Historique des ventes (base DVF) ».
- Une carte apparaîtra avec tous les biens vendus. Chaque point bleu sur la carte précise le prix de vente, la date de vente, la superficie, l’adresse, et d’autres renseignements détaillés sur ce bien.
- Explorer la carte en détail :
- Agrandissez la carte en utilisant le bouton « + » à droite pour examiner en détail le quartier, la rue et l’emplacement précis de votre recherche. (Flèche rouge)
- Ajouter des filtres :
- Vous pouvez ajouter un filtre en cliquant sur la case bleue en haut de la carte intitulée « Filtres ». (Flèche violette)
- Définissez vos choix de filtres selon vos critères de recherche.
- Voir les exemples de biens vendus et leur prix actualisé :
- À gauche, vous trouverez des exemples de biens vendus. (Flèche jaune)
- Cliquez sur « Voir le prix actualisé » pour obtenir une estimation actuelle du bien, en tenant compte du pourcentage d’évolution du prix par rapport à la date d’achat.
- Vous pouvez faire de même pour les points bleus sur la carte pour voir leur prix actualisé.
Ces instructions vous permettent de naviguer efficacement sur la plateforme et de trouver toutes les informations nécessaires pour votre recherche immobilière.
Ma belle semaine de musée
Nous sommes ravis de vous partager notre aventure dans la recherche de notre futur lieu de vie en Bretagne. Nous avons mis en place une approche qui pourrait vous inspirer si vous envisagez de faire de même, que ce soit en Bretagne ou ailleurs. Alors, accrochez-vous bien, car nous allons embarquer pour une aventure immobilière qui va changer votre vision de l’achat d’une maison – ou, du moins, de la manière dont on doit aborder la chose avec beaucoup de bon sens !
Notre démarche a débuté par une exploration minutieuse : nous avons visité de nombreux endroits, consulté des émissions spécialisées, acheté et mis en pratique une formation immobilière, regardé des vidéos sur YouTube, lu des livres, et pris en compte les conseils de nos amis et connaissances. Ce processus nous a conduits à une conclusion clé : pour nous, l’environnement est la priorité absolue, bien avant la maison elle-même et encore plus que le prix.
Oui, vous avez bien entendu, l’environnement est notre priorité numéro un, et non, ce n’est pas une erreur de frappe.
C’est lui qui déterminera si vous pourrez faire une balade tranquille, trouver un bon café sans devoir traverser une forêt, ou vous retrouver au calme tout en ayant un village pittoresque à deux pas.
Pourquoi l’environnement en premier ? C’est simple. Nous recherchons un cadre qui offre non seulement des commerces de proximité et des activités intéressantes, mais aussi une qualité de vie supérieure avec des aspects tels que des espaces verts, des services de santé accessibles, et une communauté accueillante. Une maison peut être parfaite sur le plan architectural, mais si elle est située dans un environnement peu attrayant, cela peut rapidement devenir un problème.
Alors, chers amis, ne vous laissez pas berner par des photos de maisons qui brillent comme des étoiles. Elles peuvent cacher des secrets aussi sombres qu’un château hanté ! Nous avons fait l’expérience, comme à Orléans, où nous avons décidé de faire demi-tour avant même de franchir la porte, parce que l’environnement était plus catastrophique qu’une autoroute en plein été.
Maintenant, parlons de l’aspect financier et, surtout, de l’importance de se former correctement. Il est crucial de se former auprès de véritables professionnels de l’immobilier, et non simplement écouter des agents immobiliers traditionnels. Les agents peuvent être très utiles pour trouver des propriétés, mais ils ne sont pas toujours les mieux placés pour vous conseiller sur la rentabilité à long terme ou sur la valeur réelle d’un bien en fonction de l’environnement.
Les véritables experts en immobilier, ceux qui vivent des revenus locatifs et maîtrisent les subtilités du marché, sont ceux qui possèdent une expertise approfondie sur l’évaluation des investissements immobiliers. Ils vous aideront non seulement à comprendre les aspects financiers, mais aussi à évaluer correctement les avantages et les inconvénients de chaque environnement.
En vous formant avec ces professionnels, vous apprendrez à identifier les critères clés pour un bon investissement, à évaluer les véritables coûts et à éviter les pièges courants. Vous serez mieux préparé pour faire des choix éclairés et optimisés pour votre qualité de vie et vos objectifs financiers.
En résumé, commencez par vous former, ne vous laissez pas hypnotiser par les photos et, surtout, apprenez les ficelles du métier – pas celles des agents immobiliers, mais celles des véritables professionnels de l’immobilier, ceux qui savent où investir pour que chaque centime dépensé se transforme en bonheur durable.
Alors, prêts pour le grand saut ? En route pour la Bretagne (ou votre région de rêve) avec un plan bien huilé et une carte de visite d’expert en main ! 🌟🏠
Comment Captiver l’Attention des Particuliers avec une Annonce sur Le Bon Coin
Pour attirer efficacement l’attention des particuliers sur Le Bon Coin, il est crucial de rédiger des annonces claires et engageantes. Voici deux exemples d’annonces que j’ai publiées, l’une dans la section « Vente/Offre » et l’autre dans « Recherche/Demande ». En seulement quelques heures, ces annonces m’ont permis de recevoir plusieurs propositions pertinentes, tant pour des maisons déjà en vente que pour des opportunités à venir, directement de la part de particuliers. Tout cela, sans la surcharge d’interrogations typique des agents immobiliers qui n’ont pas toujours une compréhension précise de nos besoins.
Premier Exemple :
Offre : Particulier recherche maison 🏠
Description : Nous sommes un couple de particulier à la recherche d’une maison avec si possible du potentiel dans les secteurs ou alentours de Ploërmel, Malestroit, Josselin. Que votre maison soit en parfait état ou qu’elle nécessite des travaux, nous sommes ouverts à toutes les propositions.
Si votre maison est dans ces secteurs et que vous pensez qu’elle pourrait correspondre à nos critères, n’hésitez pas à nous contactez directement.
Aucun montant n’est indiqué car c’est un bien immobilier que nous recherchons et non une banque.
Deuxième exemple :
Demande : Particulier recherche maison 🏠
Description : Nous sommes un couple de particulier à la recherche d’une maison avec si possible du potentiel dans les secteurs ou alentours de Ploërmel, Malestroit, Josselin. Que votre maison soit en parfait état ou qu’elle nécessite des travaux, nous sommes ouverts à toutes les propositions.
Nous recherchons un bien offrant de belles possibilités de personnalisation. La transaction sera sécurisée par un notaire.
Si vous vendez une maison dans ces secteurs et que vous pensez qu’elle pourrait correspondre à nos critères, n’hésitez pas à nous contactez directement. Nous sommes prêts à discuter de votre bien et à envisager une acquisition rapide.
Aucun montant n’est indiqué car c’est un bien immobilier que nous recherchons et non une banque.
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Tu souhaites connaître la suite de ma belle semaine de musée !😍
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0uèch pa ni Ouèch Bien ou Biengue certe l environnement a une importance CAPITAL pour ne pas Vivre Cloitré!! c est comme etre bien Entouré dans la vie c est idem